四川省眉山市东坡岛片区净地拍卖

项目内容
东坡岛位于眉山中心城区东南部，北部、西部临东坡湖水域，东侧以岷江河堤为界，南至苏母公园，规划总面积为4721.7亩，其中公园绿地2071.35亩。
地块一：C-1，位于东坡岛北部，面积299.51亩，商住用地，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤33%，限高80米，起拍价60000万，单价200万/亩。
地块二：C-9，位于东坡岛中部，面积77.17亩，商业用地，容积率≤2.0，绿地率≥10%，建筑密度≤60%，限高24米，起拍价13000万，单价168万/亩。
地块三：C-10，位于东坡岛中部，面积65.65亩，商业用地，容积率≤2.0，绿地率≥10%，建筑密度≤60%，限高24米，起拍价11000万，单价168万/亩。
项目优势
（一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山五星级宾馆“岷江东湖饭店”。
（二）东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发地点，具有西接远景楼，东连蟆颐观的优势，是传承三苏文化，发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。
（三）东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
（四）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。
（五）东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成，环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。
（六）市政配套设施（湿地公园、道路、绿化等）年底完工。

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