四川彭山县3宗净地出让

四川省彭山县国有建设用地使用权
地市概况：彭山，古称武阳，建制于秦，属眉山市管辖。彭山县位于成都平原，彭山县位于成都平原西南，眉山市北部。距成都市中心仅45Km，距眉山市中心仅15km。近几年，随着恒大、首创、福星等全国知名房地产开发商进驻彭山，彭山的房地产市场也越发具有活力。全县总人口35万，城区人口15万。县境东临仁寿县，南接东坡区，西与蒲江、邛崃两县交界，北与新津、双流两县相连。彭山县目前商品房价在3400-4000元/㎡，恒大开发的别墅（金碧天下）均价在5238元/㎡。
项目一：位于兴旺以南，柏华路以东。地块面积：66447.32/㎡（99.7亩），土地用途为居住用地（兼容商业≤20%），容积率≤4.5，建筑密度≤28%，绿地率≥38%，建筑限高≤66米，机动车停车位：1车位/100㎡建筑面积且1车位/1户。参考价130万/亩。
项目优势：1、项目地块位于彭山县中心城区，位置极佳；2、项目周边教育、医疗、商业配套齐全；3、项目所在地远离主干道，周边皆为高档社区，及适宜居。
项目二：位于前程路以北，彭祖大道延伸段以西。地块面积：66666.67㎡（100亩）地块规划用地性质：居住用地（兼容商业≤30%），容积率≤2.5，建筑密度≤ 30% ，绿地率≥ 38%，建筑限高≤ 54 米，机动车停车位：1车位/100㎡建筑面积且1车位/1户。参考价130万/亩。
项目优势：1、项目地块与四川大学锦江学院仅一墙之隔；2、项目配套商业达到30%；3、项目地处彭山县主干道，三面临街，居住和商业价值极佳。
项目三：位于岷江东岸，岷江大桥以北。地块面积： 92667.13㎡（135亩），地块规划用地性质：居住用地（兼容商业≤10%），容积率≤2.5，建筑密度≤ 35%，绿地率≥ 38%，建筑限高：按观音机场航空限高规定，须报机场部队核准。参考价100万/亩。
项目优势：1、项目位于岷江主桥桥头位置，交通便利;2、项目与喧嚣闹市区仅一桥之隔，闹中取静;3、项目所处彭祖山，景色怡人，有得天独厚的景观资源。